HIREKNOPF BLOCK 2 & 3
2-4L-8008 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.414,32 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Ontdek het HIREKNOPF BLOCK 2 & 3, een uitstekend gemengd kantoor- en retailgebouw gelegen aan Parc d'Activités Capellen 2-4 in Mamer. Dit in 2014 gebouwde pand is momenteel beschikbaar voor huur en beslaat 8.457 m², met 2.247 m² commerciële ruimte op de begane grond en 6.211 m² moderne kantoren verdeeld over vier verdiepingen. Aangeboden door CBRE, biedt dit bestaande vastgoedactief flexibele ruimtes voor bedrijven die zich willen vestigen in de dynamische Capellen Business Park, vlakbij de Belgische grens. Met zijn EPC B-energiecertificaat combineert dit pand milieuprestaties met professionele functionaliteit in een omgeving ontworpen voor veeleisende gebruikers.
Gelegen in het hart van de Capellen Business Park, profiteert het HIREKNOPF BLOCK 2 & 3 van een bloeiende professionele omgeving en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving herbergt internationale ondernemingen, gerenommeerde logistieke centra en complementaire diensten zoals het winkelcomplex Shopping Capellen (9.000 m²) en het Vega Center. Op korte afstand vindt u supermarkten, diverse restaurants en essentiële voorzieningen, wat een perfecte balans creëert tussen professionele efficiëntie en levenskwaliteit. Deze toekomstgerichte wijk, modern en praktisch, trekt professionals door zijn transnationale aantrekkingskracht en dynamische businesspark-sfeer.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk voordeel van deze strategische locatie. De A6-snelweg verbindt u snel met Luxemburg-Stad (15 minuten) en de internationale luchthaven (25 minuten), terwijl zes RGTR-buslijnen (755, 823, 811, 812, 824, 802) de site dagelijks bedienen. Op slechts enkele minuten van het station Capellen biedt het gebouw ook 31 beveiligde overdekte parkeerplaatsen. Deze winnende combinatie van uitstekende wegverbindingen, efficiënt openbaar vervoer en praktische parkeermogelijkheden maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die een optimale vestiging in Luxemburg zoeken, met zowel dagelijkse productiviteit als langetermijnontwikkeling in het vooruitzicht.
Gelegen in het hart van de Capellen Business Park, profiteert het HIREKNOPF BLOCK 2 & 3 van een bloeiende professionele omgeving en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving herbergt internationale ondernemingen, gerenommeerde logistieke centra en complementaire diensten zoals het winkelcomplex Shopping Capellen (9.000 m²) en het Vega Center. Op korte afstand vindt u supermarkten, diverse restaurants en essentiële voorzieningen, wat een perfecte balans creëert tussen professionele efficiëntie en levenskwaliteit. Deze toekomstgerichte wijk, modern en praktisch, trekt professionals door zijn transnationale aantrekkingskracht en dynamische businesspark-sfeer.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk voordeel van deze strategische locatie. De A6-snelweg verbindt u snel met Luxemburg-Stad (15 minuten) en de internationale luchthaven (25 minuten), terwijl zes RGTR-buslijnen (755, 823, 811, 812, 824, 802) de site dagelijks bedienen. Op slechts enkele minuten van het station Capellen biedt het gebouw ook 31 beveiligde overdekte parkeerplaatsen. Deze winnende combinatie van uitstekende wegverbindingen, efficiënt openbaar vervoer en praktische parkeermogelijkheden maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die een optimale vestiging in Luxemburg zoeken, met zowel dagelijkse productiviteit als langetermijnontwikkeling in het vooruitzicht.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 31 parkeerplaats |
| C | ||
| 3 | Kantoren | 423,56 m2 |
| 2 | Kantoren | 489,62 m2 |
| 2 | Kantoren | 501,14 m2 |
| 1 | Business center | |
Kenmerken
- EPC B
